Будівельна галузь України приходить до тями

Економічна і політична нестабільність кількох останніх років негативно вплинула на більшість галузей промисловості України. Мабуть, єдина область, в якій явно видно успіхи, це Оборонпром і все, що пов'язано з відновленням оборонного потенціалу країни. Проте, інші галузі також починають потроху одужувати, хоча поки не можна однозначно сказати, що небезпека повністю минула.

Не є винятком і житлове будівництво. Незважаючи на цілу лавину викриттів, інтерес громадян до придбання житла потроху відновлюється і це явно видно по зміні вартості квартир. У більшості населених пунктів відбулася стабілізація вартості квартир.Ціна на нерухомість, зокрема на житло в Хмельницькому, Черкасах, Рівному та інших не самих великих за кількістю населення містах, перестала падати ще навесні 2016 року, а до кінця літа навіть спостерігалося традиційне зростання вартості продажу та оренди квартир.

У великих населених пунктах, таких як Київ, Одеса і Львів відзначається ще більший підйом. Вартість оренди квартир у столиці з початку року зросла на 10-15 відсотків. Звичайно, в більшій мірі це результат інфляційних процесів, але не можна забувати і про те, що нарівні з девальвацією гривні зменшилася і кількість фінансово забезпечених громадян, які можуть собі дозволити винайняти житло. І якщо ціна оренди зросла, то це говорить, що є і ті, хто ці апартаменти оплачує.

Ще однією стороною закінчується економічної кризи, є зміна інтересу орендарів на користь недорогого житла. Тепер набагато частіше шукають квартиру на околиці міста або в ближньому передмісті, без дорогого ремонту, або взагалі намагаються домовитися про проведення ремонту своїми силами в рахунок оплати за певний період часу. Досить часто можна зустріти пропозиції квартир, на які оформлені субсидії на комуналку, що є відвертим грабунком держави, але приносить обопільну вигоду і орендарю і орендодавцю.

І нарешті, якщо раніше великої різниці в динаміці квартир різної площі не спостерігалося, то тепер найменше користуються попитом просторі апартаменти. Наприклад, якщо порівняти зростання вартості оренди в Києві двох-і трикімнатних квартир, то можна помітити, що при підвищенні ціни "двушки" на 15 відсотків трикімнатні подорожчали лише на 10. Трохи випадають з правила «чим менше, тим краще" 12 відсотків підвищення вартості оренди однокімнатних апартаментів, що, на думку експертів, є додатковим підтвердженням того, що економіка починає приходити до тями і панічні настрої в суспільстві закінчилися.