Колишню будівлю музучилища на Проскурівській можуть знести: деталі

• За рішенням Верховного суду споруда більше не належить до пам’яток архітектури. 

• Це дозволяє власнику будівлі, за бажанням, навіть знести її. 

• Розповідаємо детальніше.

Верховний суд України скасував рішення щодо внесення колишнього приміщення хмельницького музичного училища, що знаходиться за адресою Проскурівська, 79, до Переліку щойно виявлених об'єктів архітектури та містобудування. Про це йдеться в постанові. Це означає, що власник споруди, яким є ТОВ «Проскурівінвест», може робити із ним що займеться, в тому числі — знести. 

Та суди у цій справі тягнуться ще з 2023-го, коли «Проскурівінвест» вперше звернувся до Феміди із клопотанням скасувати статус охоронної пам’ятки. Були апеляції, повторні розгляди: приміщенню то скасовували, то зберігали статус. 

Детальніше про споруду, судові тяганини та останні рішення — розповідаємо в матеріалі.

Що відомо про споруду 

Будівля, що розташована по вулиці Проскурівська, 79, з’явилася наприкінці 1930-х років. Спершу тут був готель на 25 номерів, а у 1960-х там розмістилося музичне училище, де воно функціонувало до 2017-го — допоки не переїхало у новозбудовану споруду на Прибузькій. 

Тоді будівлю передали на баланс обласного краєзнавчого музею. Планували провести реставрацію та перемістити туди заклад. Втім, грошей на це так і не знайшли і споруду вирішили продати, виставивши її на аукціон. У листопаді переможцем торгів було обрано товариство з обмеженою відповідальністю «Проскурівінвест», яке заплатило за пам’ятку майже 31 млн грн. 

Сама ж земельна ділянка, на якій стоїть споруда, належить Хмельницькій міській раді. Її цільове призначення на момент продажу будівлі — для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування. У червні 2024-го міська рада виставила землю на продаж, за яку «Проскурівінвест» мав заплатити 2 677 240 грн. Згодом стало відомо, що власник майна хоче змінити цільове призначення на «для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови». Депутати підтримали це рішення на сесії. 

У листопаді минулого року сталася пожежа в будівлі. Поліція розпочала кримінальне провадження за статтею «Умисний підпал» та уже проводила допити в межах розслідування.

Судові тяганини 

У 2023-му році «Проскурівінвест» звернувся до суду із клопотанням, щоб Департамент інформаційної діяльності, культури, національностей та релігій Хмельницької ОВА виключив будівлю з переліку пам’яток історії міста Хмельницького. Так і сталося: Хмельницький окружний адміністративний суд зобов’язав Департамент це зробити. 

Після цього Хмельницька обласна прокуратура подала апеляцію. Її розглядав Сьомий апеляційний адміністративний суд, що у Вінниці. Однак скаргу прокуратури не задовольнили та рішення першої інстанції залишили в силі. 

Вже згодом Хмельницька ОВА подала апеляційну скаргу і виграла її. У січні 2025-го рішення першої інстанції було скасовано Сьомим апеляційним адміністративним судом — будівлі колишнього музучилища повернули охоронний статус пам’ятки.  

Верховний суд поставив крапку  

Днями, після позову «Проскурівінвест», Верховний суд України виніс ухвалу по справі й остаточно скасував рішення щодо внесення колишнього приміщення хмельницького музичного училища.

У поясненнях вказано, що ні Департамент інформаційної діяльності, культури, національностей та релігій ОДА, ні управління архітектури Хмельницької міськради, ні навіть краєзнавчий музей та Держархів не змогли надати підтвердження тому, що будівля має архітектурну цінність. 

— Управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради у листі від 06.12.2022 № 1-02-1546 повідомило, що будівля на вулиці Проскурівській, 79 у місті Хмельницькому не має особливої архітектурної цінності, побудована в типовому стилі радянських часів; на будівлі відсутня ліпнина та особливі елементи, які вирізняють її з поміж інших; будинок не являється твором відомих архітекторів та митців; не має поряд ансамблю аналогічних будівель та не впливає на формування та розвиток архітектури та містобудівної діяльності міста; відсутні історичні та культурні нашарування; крім того, в будівлі розміщувався Штаб 1-го кінного корпусу Червоного козацтва (початок XX століття), тому будинок відповідно до Закону № 317-VIII не підлягає збереженню та охороні, має бути демонтованим, — вказано в постанові. 

Також в ухвалі вказано, що на момент звернення до суду, будівля перебуває в аварійному стані, фізична зношеність становить 85 %, що унеможливлює надалі експлуатацію будівлі. Оскаржуваний наказ Управління культури, туризму і курортів Хмельницької ОДА має рекомендаційний характер, не був реалізований, будівлю не було занесено до Державного реєстру пам`яток. 

Рішення Верховного суду України оскарженню не підлягає, а отже — будівля по вулиці Проскурівській більше не є пам’яткою архітектури і її можуть знести. 

 

 

 

 

 

Переглянути цей допис в Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Допис, поширений Новини Хмельницького (@vsim_ka)

Читайте також: 

На Проскурівській горіла будівля колишнього музичного коледжу (ВІДЕО)

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Telegram.