У Хмельницькому суд зобов'язав власника квартири демонтувати незаконне перепланування

• Власник квартири переобладнав двокімнатну квартиру під хостел.
• Таке планування порушувало права мешканців через значне перевищення шуму.
• Чоловік має виплатити судові витрати в розмірі 6710 гривень.

Власник квартири самовільно здійснив перепланування, без жодних погоджень та дозволів змінив внутрішню структуру двокімнатного житла, перетворивши його на хостел, повідомляє апеляційний суд. 

У результаті перепланування він облаштував окремі спальні та санвузли у кожній кімнаті, змінив системи газо-, водопостачання, водовідведення та вентиляції. Зокрема, власник квартири порушив норми безпеки, переробивши систему газопостачання, що створювало ризик для всіх мешканців будинку.

Представники ОСББ «Парадіз» звернулися до суду, аргументуючи, що такі зміни підвищили рівень шуму, створили загрозу затоплення сусідніх квартир і призвели до перевантаження інженерних мереж будинку. Ба більше, використання квартири як хостелу порушувало права інших мешканців, адже орендарі, за словами позивачів, часто порушували громадський порядок і не дотримувалися правил співжиття.

Раніше Хмельницький міськрайонний суд відхилив позов ОСББ, стверджуючи, що не було надано достатніх доказів реального порушення прав мешканців будинку, таких як підтоплення або підвищення шуму. Однак апеляційний суд не погодився з цим рішенням. Судова колегія зазначила, що за законом ОСББ має право представляти інтереси співвласників будинку в суді та виступати як належний позивач у таких справах.

Згідно з висновком судової експертизи, проведена реконструкція створювала значне перевищення допустимих рівнів шуму, порушуючи статті закону про громадське здоров'я. Окрім того, суд визнав, що така перебудова становила потенційну загрозу для інших мешканців через можливі аварійні ситуації, пов'язані з переробленими інженерними мережами.

Таким чином, апеляційний суд зобов’язав відповідача демонтувати всі незаконно встановлені конструкції, включно з санвузлами та кухнями, і повернути квартиру до первісного стану, а також виплатити судові витрати в розмірі 6710 гривень.

Читайте далі:

• Смертельна ДТП на Кам'янеччині: мотоцикліст загинув унаслідок зіткнення з відбійником
• На Хмельниччині директора комунального підприємства підозрюють у вимаганні хабара

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Telegram.