Кредити на житло від міськради у Хмельницькому: хто вже отримав гроші та які умови

• Із 2022 року з бюджету Хмельницької громади видали 2 мільйони 947 тисяч гривень на будівництво або купівлю житла.
• Хмельничани можуть отримати кредит під 0%, а також сплатити 50% від заборгованості.
• Розповідаємо, хто та на яких підставах має право на пільговий кредит.

У Хмельницькій громаді діє програма видачі пільгових кредитів молоді на будівництво і придбання житла. Позики виділяються з бюджету громади за рішеннями сесій міської ради. Зокрема, відповідний проєкт рішення нещодавно опублікували на сайті міськради.

Журналістка Всім.юа дослідила, кому виділяли кошти протягом останніх чотирьох років, на яких умовах надаються кредити та як міська рада кредитує громадян із точки зору законодавства.

Хто та скільки коштів отримав за останні роки

Через обмеженість бюджетних призначень міська рада ухвалює рішення про надання пільгових позик індивідуально на сесіях. Із 2022 по 2026 рік з бюджету громади на ці потреби спрямували 2 мільйони 947 тисяч гривень:

• 25 листопада 2022 року (рішення №19): пільговий кредит у розмірі 650 тисяч гривень надали багатодітній матері Маріанні Гуменюк.
• 15 вересня 2023 року (рішення №80): позику у розмірі 1 мільйон 50 тисяч гривень погодили для Лоліти Хатунцевої. Роз'яснення, хто ця громадянка та на яких підставах їй надали кредит – в рішенні немає. Не роз'яснили цю інформацію для Всім.юа і в міськраді. 
• 21 травня 2026 року (рішення №10): кредит у розмірі 1 мільйон 247 тисяч гривень виділили молодій сім'ї Віталія Піонтковського. Як розповів начальник Управління молоді та спорту міськради Василь Головатюк, родина посідала перше місце в черзі регіонального управління «Держмолодьжитла», набравши 24 бали:

10 балів – за першочергове право на отримання кредиту;

6 балів – за потребу в поліпшенні житлових умов;

4 бали – за наявність наукового ступеня;

2 бали – за наявність двох дітей (у родині виховують неповнолітніх доньок-близнючок);

2 бали – за тривалість перебування на обліку у Фонді.

У рішеннях за 2022 та 2023 роки підставами для розгляду вказано пропозиції депутатів міської ради – Людмили Головко та Анастасії Ярової. У травні 2026 року в документі зазначено протокол засідання профільної комісії з визначення кандидатів.

Умови кредитування: відсотки, терміни та пільги за дітей

Начальник Управління молоді та спорту Хмельницької міської ради Василь Головатюк розповів Всім.юа: виплата позик регулюється урядовою постановою № 584 та рішеннями міськради.

Кредити надаються на термін до 30 років (але не довше ніж до досягнення 55 років жінками та 60 років чоловіками). Перший внесок позичальника має становити не менше 6% від вартості житла.

Фінансові умови залежать від складу сім'ї:

• Сім'я без дітей: сплачує кредит під 3% річних.
• Сім'я з 1 дитиною: звільняється від сплати відсотків (0%).
• Сім'я з 2 дітьми: звільняється від відсотків, а 25% від суми боргу погашається з бюджету громади.
• Сім'я з 3 і більше дітьми: звільняється від відсотків, а бюджет покриває 50% тіла кредиту.

Сплачені кошти та відсотки повертаються до бюджету Хмельницької громади для подальшого кредитування наступних кандидатів.

Як претендентам потрапити до програми

Взяти участь у програмі можуть молоді сім'ї або одинокі громадяни віком до 35 років включно, які зареєстровані у Хмельницькій територіальній громаді. Та перебувають на обліку як такі, що потребують поліпшення житлових умов, не менше 2 років.

Порядок дій для отримання кредиту:

1. Кандидат подає пакет документів (довідка про склад сім'ї, довідка про перебування на житловому обліку, довідка з місця роботи, свідоцтва про шлюб/народження дітей) до Хмельницького регіонального управління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву.

2. Автоматизована система формує черговість. Перевагу в рейтингу мають громадяни, які наближаються до граничного віку (35 років), багатодітні сім'ї, молоді науковці та молоді спортсмени з вищими досягненнями. Військовослужбовці молодіжного віку подаються на загальних підставах.

3. За наявності коштів у бюджеті Управління молоді та спорту запитує рейтинг у Фонду, формує список кандидатів і передає на профільну комісію. Після погодження комісією та виконкомом проект рішення виносять на сесію міської ради.

Чи має право міськрада виступати кредитором: коментар адвокатки

Право міської ради надавати відсоткові кредити прокоментувала Всім.юа адвокатка Діна Дрижакова. За словами експертки, ця діяльність є правомірною і регулюється законодавством:

– Міська рада у цьому випадку не здійснює банківську діяльність, оскільки не залучає депозити та не відкриває поточні рахунки. Надання кредитів з бюджету передбачено Бюджетним кодексом України (зокрема статтями 2 та 16). Міськрада реалізує видатки на кредитування в межах затвердженої місцевої програми, – зазначає Діна Дрижакова.

Експертка зазначає: адмініструванням коштів займається спеціалізована установа – Держмолодьжитло, а розрахунки проводяться через банк-агент. Оскільки повернені кошти спрямовуються назад до місцевого бюджету, дана процедура відповідає нормам законодавства України.

Додайте Всім.юа до вибраних джерел у Google