Майно «Облпалива» біля Хмельницького продають за 62,2 мільйона. Хто хоче купити?

• Нерухомість у Богданівцях Хмельницької громади хоче викупити фірма з Херсона.

Цього місяця, 15 січня, стало відомо про намір Хмельницької обласної ради продати майновий комплекс у селищі Богданівці. Раніше він належав комунальному підприємству «Облпаливо», що зараз перебуває у стані припинення. Нині майновий комплекс перебуває на балансі комунального підприємства «Комунальники».

Процедуру продажу майна проводили через систему електронних торгів «Prozorro. Продажі». Стартова ціна складала 4 341 248,4 гривні з ПДВ. Днями відбувся аукціон, у якому взяли участь чотири приватні компанії — фермерське господарство «Ваці», приватне підприємство «Русь Інвест», ТОВ «Захід Карго» та ТОВ «Преміум Є». Останнє запропонувало за об’єкт найвищу ціну — 62 200 000 гривень з ПДВ. Надалі з компанією мають укласти договір купівлі-продажу.

ТОВ «Преміум Є» зареєстроване у грудні 2017 року у Херсоні. Основним видом діяльності компанії є надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, статутний капітал складає тисячу гривень. Директором, власником та засновником є мешканець Херсона Микола Панасюк. Такі дані є в аналітичній системі «YouControl».

У власності ТОВ «Преміум Є» має принаймні один об’єкт нерухомості — земельну ділянку в Херсоні площею 1362 квадратних метри. Призначена ділянка для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Фактично там будують житловий комплекс. Такі дані є на сайтах kadastr.live та lun.ua.

Як ми вже писали раніше, майновий комплекс включає:

• блок допоміжних служб площею 555,6 квадратного метра (двоповерхова будівля, включає вагову, кабінети, кімнати, зал, душову, вбиральню тощо)
• блок технічних служб площею 398,6 квадратного метра (включає майстерні, гаражі, підсобні приміщення тощо)
• приміщення матеріального складу площею 528,1 квадратного метра (одноповерхова будівля з підвалом, включає склади, підсобні приміщення, кабінет тощо)
• бетонний майданчик, благоустрій, майданчик для складання палива, дорогу та проїзди, огорожі, автовагу, під’їзну колію з естакадою
• водопровід, зовнішнє освітлення, зовнішню каналізацію, зовнішню тепломережу, слабострумну мережу
• електротельфери та станки

Загальна площа об’єкта продажу складає 1482,3 квадратного метра. Будівлі зведені протягом 1985-1987 років. Земельна ділянка має площу 3,33 гектара і перебуває в комунальній власності, її постійним користувачем є КП «Комунальники». Ділянка не включена в об’єкт продажу, проте у випадку приватизації новий власник матиме право її викупити.

Блок допоміжних служб, блок технічних служб та частина матеріального складу перебуває в оренді приватної фірми — ТОВ «Цем-Ресурс 1». Договір оренди був укладений на термін до 30 листопада 2023 року, проте він діятиме протягом воєнного стану та ще чотири місяці після його закінчення. Місячна орендна плата за серпень 2024 року склала 45 285,58 гривні з ПДВ. На території є майно орендаря, як от некапітальна добудова, некапітальні естакади та силоси для цементу.

Читайте також:

• На Хмельниччині продають права на видобуток корисних копалин: де та за скільки
• Повернули охоронний статус колишньому приміщенню музучилища на Проскурівській
• Підприємці з Хмельниччини отримали 2,5 мільйони гривень на розвиток бізнесу

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Telegram.