Оренда, «вторинка» і новобудови: Як змінилась вартість нерухомості на Хмельниччині
- Ціни на купівлю й оренду квартир зросли. Чи змінився попит?
- Розповідаємо детальніше про ситуацію на ринку нерухомості.
Ціни на нерухомість коливаються щороку і залежать від багатьох факторів. Війна теж суттєво вплинула на попит і пропозицію.
Хмельниччина має високий показник діючих відділів продажу новобудов, але водночас попит на первинне житло впав. Про це свідчать аналітичні дані від DIM.RIA.
Розповідаємо, що відбувається на ринку нерухомості Хмельниччини та які ціни на житло?
Від «одинички» до 3-кімнатної
Експерти з нерухомості проаналізували попит і пропозицію по всій Україні. До «п’ятірки» областей, де попит перевищує пропозицію, потрапили Вінницька, Чернівецька, Тернопільська, Черкаська і Полтавська.
За скільки продають одно- дво- і трикімнатні квартири на вторинному ринку по Хмельниччині?
*Дані вказані станом на вересень цього року.
Середня ціна однокімнатної квартири на Хмельниччині:
- 37 600 доларів.
Середня ціна двокімнатної квартири:
- 49 800 доларів.
Середня ціна трикімнатної квартири:
- 58 000 доларів.
Що відбувається на ринку новобудов на Хмельниччині?
По Україні з усіх розпочатих будівництв, 35% – готові новобудови.
На Хмельниччині їх – 27%. Для порівняння, у сусідній Рівненській області готових новобудов 58%, на Тернопільщині – 35%, Вінниччині – 32%. До слова, найменші ці показники у Чернівецькій, Закарпатській та Івано-Франківській областях.
Яка ж середня вартість новобудов на Хмельниччині?
Станом на вересень ціна складає 741 долар за метр квадратний. За рік вона виросла на 15%. В той же час, попит на житло у новобудовах Хмельницької області зменшився на 1%. Подібну ситуацію фіксують у більшості західних регіонів, окрім Львівщини.
Найвищі ціни за квадратний метр у Дніпропетровській, Кіровоградській, Львівській та Закарпатській областях. Там вартість перевищує тисячу доларів.
Аналітики підрахували, що найнижчі ціни за «квадрат» у зоні бойових дій – Сумській і Запорізькій областях.
Попит на оренду впав?
Пропозиція на ринку оренди у Хмельницькій області виросла на 23%. Це майже так само, як і в столиці.
В той же час попит на оренду в нас впав на 15%. Аналіз базується на пошукових запитах користувачів. Така ситуація спостерігається по всій Україні.
Вартість оренди на Хмельниччині:
- 10 000 гривень – однокімнатна
- 12 000 гривень – двокімнатна
- 14 000 гривень – трикімнатна.
Додамо, що вартість оренди двох останніх зросла. За рік орієнтовно на 17-20%.
Додамо, що найдорожче орендувати квартиру на Закарпатті від 19-20 тисяч гривень, найдешевше на Харківщині – від 4 500 гривень.
Читайте також:
Кому належить земля хмельницького речового ринку
У кого найбільше: де живуть і чим володіють нардепи Хмельниччини
Суд визнав незаконною оренду землі під ТЦ «Квартал» у Хмельницькому
Де і за скільки купити дрова на Хмельниччині
Слідкуйте за новинами Хмельницького у Telegram.
