Ринок землі в Україні: що зміниться і як це буде працювати

Ринок землі в Україні: що зміниться і як це буде працювати
Ілюстративне фото
  • Зміни передбачають відкриття вільного ринку сільгоспземель.

  • Проте запрацює він не відразу.

Верховна Рада прийняла закон щодо обігу земель сільськогосподарського призначення. Рішення ухвалили на пленарному засіданні вчора, 31 березня. Прийняті зміни передбачають можливість продажу земель. Проте все це набуватиме чинності не відразу, а поступово і з певними обмеженнями. 

Як повідомляє «Економічна правда», така реформа була однією з вимог Міжнародного валютного фонду для продовження співпраці з Україною. Прийнятий закон ще має схвалити Президент України Володимир Зеленський. Пояснюємо, що зміниться та як це буде працювати.

Більша частина змін набудуть чинності 1 липня 2021 року. Відтоді набувати у власність земельні ділянки зможуть:

Набувати землю сільгосппризначення можуть також банки. Проте їхнє право значно обмежене. Землю вони зможуть отримувати, лише стягнувши її як заставу. А після цього будуть змушені продати її на земельному аукціоні протягом двох років.

Іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам буде заборонено набувати землю у власність. Також їм буде заборонено бути учасниками українських юридичних осіб, якщо останні мають землю у власності. Однак ці заборони можна змінити, провівши всеукраїнський референдум. На ньому українці матимуть можливість дозволити продаж землі іноземцям або залишити все як є.

І навіть якщо більшість українців на це погодяться, є обмеження, які змінити не можна. Безумовно заборонено набувати у власність земельні ділянки:

Фізичні та юридичні особи можуть набути у власність не більше 10 тисяч гектарів. Земельну ділянку не можна буде купити за готівку. Потрібно буде перераховувати гроші лише у безготівковій формі. Будь-які зміни права власності земельних ділянок забороняються, якщо вони розташовані на окупованих територіях. Виключення становить передача їх у спадщину.

Хоч зміни і набудуть чинності наступного року, окремі положення почнуть діяти пізніше. Так, обмеження щодо 10 тисяч гектарів землі в одні руки для громадян діятиме від 1 січня 2021 року. Доти можна буде отримати лише 100 гектарів. До цього ж часу юридичні особи взагалі не зможуть отримувати землю сільськогосподарського призначення у власність. Крім того, до 1 січня 2030 року пай не можна буде продати за вартістю, яка є нижчою за нормативну грошову оцінку.

За даними Держгеокадастру, вартість земель сільгосппризначення за нормативною грошовою оцінкою на Хмельниччині становить:

Такими є показники станом на 1 січня 2020 року.

На сайті Держгеокадастру також є інформація щодо кількості землі сільськогосподарського призначення в області:

Депутати від Хмельниччини за цей закон віддали п’ять голосів. Не підтримав зміни один народний обранець:

Опитування

Чи підтримуєте ви запровадження відкритого ринку землі сільськогосподарського призначення в Україні?

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Facebook, Telegram, Instagram, Viber та YouTube.

Коментарі (15)
  • Анонім

    Нормально буде працювати. Більш сильні і розумні народи скуплять уккраїнську землю. Будуть жити нащадки українців, як палестинці у таборах, бо продали свою землю евреям.
  • Таня

    Всі країни продають землю чи здають в аренду, але так щоб вигодно було саме цій країні, яка продає. Тобто народу вигідно, вони з цього мають гроші.
    А в нас фігня. комусь в кармани піде.
    А так то землі не продають всякі гандураси і зімбабве, ми що типа їх? ми стали як всі, цивілізовані), але все буде через одне місце. те сами яким ми придавлюєм дивани вже 3 тижні.
    Я бачу тут Порохоботи зібрались, а ну покажіть що Порошенко зробив за 5 років в Україні і до чого він нас довів? Може він армію створив? може апарати ИВЛ і лікарні завіз.
    Добре шо в Іспанії домік зафігачив, але прийшлось втікти

    Омон Ра reply Таня

    То есть, по Вашему мнению, те, кто против политики правящей партии, автоматически причисляются к т.н. порохоботам? Недалёко, недалёко...
  • Sergiy Tkachuk

    Ще закон навіть не опублікували, а вже пишуть, що зміниться...
  • Омон Ра

    Тем временем, Кабмин разрешил больным коронавирусом посещение магазинов и аптек. Что ж, землю продали, теперь осталось её очистить от скота, то есть простых граждан.
    73-процентные, вы тут?
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Хмельницького за сьогодні
16:13 Роздратованість і головний біль. Українців попередили про магнітні бурі 15:21 Померли 14 пацієнтів і майже дві сотні захворіли. Яка ситуація з COVID на Хмельниччині 15:10 Судитимуть інспектора виправної колонії. Чоловік хотів передати ув’язненому канабіс 14:02 Автотроща у Хмельницькому районі: внаслідок ДТП загинуло четверо людей photo_camera Від читача 08:13 Хмельницький обласний серцево-судинний центр отримав відзнаку Національного інституту ім.Амосова 13:38 Хмельницькі байкери на «стометрівці» відкрили мотосезон (ФОТО, ВІДЕО) play_circle_filled photo_camera 13:13 У Хмельницькому судили багатодітну маму, яка вкрала візок продуктів у супермаркеті 12:02 На Хмельниччині зупинили бус, вщент набитий рибою. На водія склали протокол photo_camera 11:07 Чи став Хмельницький молодіжною столицею України: результати конкурсу 10:26 ВСІМ Бізнес-ліга 2021: результати матчів 15 травня (ОНОВЛЮЄТЬСЯ) 09:06 Ще понад три сотні дітей захворіли на COVID: свіжі дані МОЗ 08:06 Скільки коштують долар і євро 15 травня 20:07 Якою була Хмельницька інфекційна лікарня у минулому. Зібрали для вас 22 фото photo_camera stars 19:10 Синоптики розповіли, якої погоди чекати у ці вихідні 18:13 У центрі Хмельницького встановили макет Ейфелевої вежі (ФОТО) photo_camera 17:38 На Хмельниччині троє дітей потрапили в лікарню після випитої горілки 17:01 На Хмельниччині батько побив сина і доньку розпеченою коцюбою. Діти в лікарні з опіками 16:53 Ручна ліпка й авторська рецептура. Розповідаємо про магазин напівфабрикатів “Мамині варенички” (Новини компаній) 16:50 На Подільській «вкрали» смугу для руху: хто це зробив і чи законно (ФОТО) photo_camera stars
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Хмельницькому Ваші відгуки про послуги у Хмельницькому
keyboard_arrow_up