Ринок землі в Україні: що зміниться і як це буде працювати

Ринок землі в Україні: що зміниться і як це буде працювати
Ілюстративне фото
  • Зміни передбачають відкриття вільного ринку сільгоспземель.

  • Проте запрацює він не відразу.

Верховна Рада прийняла закон щодо обігу земель сільськогосподарського призначення. Рішення ухвалили на пленарному засіданні вчора, 31 березня. Прийняті зміни передбачають можливість продажу земель. Проте все це набуватиме чинності не відразу, а поступово і з певними обмеженнями. 

Як повідомляє «Економічна правда», така реформа була однією з вимог Міжнародного валютного фонду для продовження співпраці з Україною. Прийнятий закон ще має схвалити Президент України Володимир Зеленський. Пояснюємо, що зміниться та як це буде працювати.

Більша частина змін набудуть чинності 1 липня 2021 року. Відтоді набувати у власність земельні ділянки зможуть:

Набувати землю сільгосппризначення можуть також банки. Проте їхнє право значно обмежене. Землю вони зможуть отримувати, лише стягнувши її як заставу. А після цього будуть змушені продати її на земельному аукціоні протягом двох років.

Іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам буде заборонено набувати землю у власність. Також їм буде заборонено бути учасниками українських юридичних осіб, якщо останні мають землю у власності. Однак ці заборони можна змінити, провівши всеукраїнський референдум. На ньому українці матимуть можливість дозволити продаж землі іноземцям або залишити все як є.

І навіть якщо більшість українців на це погодяться, є обмеження, які змінити не можна. Безумовно заборонено набувати у власність земельні ділянки:

Фізичні та юридичні особи можуть набути у власність не більше 10 тисяч гектарів. Земельну ділянку не можна буде купити за готівку. Потрібно буде перераховувати гроші лише у безготівковій формі. Будь-які зміни права власності земельних ділянок забороняються, якщо вони розташовані на окупованих територіях. Виключення становить передача їх у спадщину.

Хоч зміни і набудуть чинності наступного року, окремі положення почнуть діяти пізніше. Так, обмеження щодо 10 тисяч гектарів землі в одні руки для громадян діятиме від 1 січня 2021 року. Доти можна буде отримати лише 100 гектарів. До цього ж часу юридичні особи взагалі не зможуть отримувати землю сільськогосподарського призначення у власність. Крім того, до 1 січня 2030 року пай не можна буде продати за вартістю, яка є нижчою за нормативну грошову оцінку.

За даними Держгеокадастру, вартість земель сільгосппризначення за нормативною грошовою оцінкою на Хмельниччині становить:

Такими є показники станом на 1 січня 2020 року.

На сайті Держгеокадастру також є інформація щодо кількості землі сільськогосподарського призначення в області:

Депутати від Хмельниччини за цей закон віддали п’ять голосів. Не підтримав зміни один народний обранець:

Опитування

Чи підтримуєте ви запровадження відкритого ринку землі сільськогосподарського призначення в Україні?

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Facebook, Telegram, Instagram, Viber та YouTube.

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Facebook, Telegram, Instagram, Viber та YouTube.

----------------------------------------------------------------------

Корисне рекламне посилання:

Про швидке онлайн-кредитування, докладніше дізнатися тут

Коментарі (15)
  • Анонім

    Нормально буде працювати. Більш сильні і розумні народи скуплять уккраїнську землю. Будуть жити нащадки українців, як палестинці у таборах, бо продали свою землю евреям.
  • Таня

    Всі країни продають землю чи здають в аренду, але так щоб вигодно було саме цій країні, яка продає. Тобто народу вигідно, вони з цього мають гроші.
    А в нас фігня. комусь в кармани піде.
    А так то землі не продають всякі гандураси і зімбабве, ми що типа їх? ми стали як всі, цивілізовані), але все буде через одне місце. те сами яким ми придавлюєм дивани вже 3 тижні.
    Я бачу тут Порохоботи зібрались, а ну покажіть що Порошенко зробив за 5 років в Україні і до чого він нас довів? Може він армію створив? може апарати ИВЛ і лікарні завіз.
    Добре шо в Іспанії домік зафігачив, але прийшлось втікти

    Омон Ра reply Таня

    То есть, по Вашему мнению, те, кто против политики правящей партии, автоматически причисляются к т.н. порохоботам? Недалёко, недалёко...
  • Sergiy Tkachuk

    Ще закон навіть не опублікували, а вже пишуть, що зміниться...
  • Омон Ра

    Тем временем, Кабмин разрешил больным коронавирусом посещение магазинов и аптек. Что ж, землю продали, теперь осталось её очистить от скота, то есть простых граждан.
    73-процентные, вы тут?
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Хмельницького за сьогодні
11:41 У Хмельницькому автомобіль збив 72-річного пішохода 11:24 Фейк-контроль: як розпізнати фейки і не потрапити на гачок брехні (Новини компаній) 11:12 В Україні почали діяти нові правила ПДР: що і для кого змінилося 10:51 Після восьмимісячної перерви знову курсуватиме потяг "Хмельницький — Лисичанськ" Від читача 11:31 Асоціація міст України представляє електронне видання Практичний посібник АМУ для громад 10:23 Хмельницька міська виборча комісія скликала першу сесію міської ради 09:49 Covid у Хмельницькому: за добу — 75 нових випадків, 3 хворих померли 09:00 У Хмельницькому СІЗО викрили "смотрящого" 07:57 Долар дорожчає п'ятий день поспіль. Курс валютна 25 листопада 21:19 Депозити, акції чи криптовалюта? П'ять способів вкласти гроші stars 20:23 На Хмельниччині померло 14 хворих з COVID-19. Скільки захворіло 19:00 Частину України зачепить атмосферний фронт з дощем та мокрим снігом. Де чекати негоди 18:20 Зняти відео про світловідбивачі та отримати iPhone: триває національна олімпіада «Благаю, світись!» (Новини компаній) 18:00 Яку роботу пропонують та скільки платять. 161 гаряча вакансія у Хмельницькому (СПИСОК) 17:47 “Лікувати дітей немає кому”: що відомо про скандал у хмельницькій дитячій лікарні (ВІДЕО) play_circle_filled stars 17:21 У Гречани пустять додаткові тролейбуси 16:35 Зеленський уточнив, кого насамперед вакцинуватимуть від COVID-19 в Україні 15:53 Один пошкодив Chevrolet, а інший BMW. У Хмельницькому шукають водіїв, які втекли з місць ДТП photo_camera 15:20 Перший випадок за 10 років. На Хмельниччині від отруєння грибами померла жінка 14:55 Зв'язав та вимагав гроші: мешканець Хмельниччини отримав покарання за напад на односельця
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Хмельницькому Ваші відгуки про послуги у Хмельницькому
keyboard_arrow_up