Ринок землі в Україні: що зміниться і як це буде працювати

Ринок землі в Україні: що зміниться і як це буде працювати
Ілюстративне фото
  • Зміни передбачають відкриття вільного ринку сільгоспземель.

  • Проте запрацює він не відразу.

Верховна Рада прийняла закон щодо обігу земель сільськогосподарського призначення. Рішення ухвалили на пленарному засіданні вчора, 31 березня. Прийняті зміни передбачають можливість продажу земель. Проте все це набуватиме чинності не відразу, а поступово і з певними обмеженнями. 

Як повідомляє «Економічна правда», така реформа була однією з вимог Міжнародного валютного фонду для продовження співпраці з Україною. Прийнятий закон ще має схвалити Президент України Володимир Зеленський. Пояснюємо, що зміниться та як це буде працювати.

Більша частина змін набудуть чинності 1 липня 2021 року. Відтоді набувати у власність земельні ділянки зможуть:

Набувати землю сільгосппризначення можуть також банки. Проте їхнє право значно обмежене. Землю вони зможуть отримувати, лише стягнувши її як заставу. А після цього будуть змушені продати її на земельному аукціоні протягом двох років.

Іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам буде заборонено набувати землю у власність. Також їм буде заборонено бути учасниками українських юридичних осіб, якщо останні мають землю у власності. Однак ці заборони можна змінити, провівши всеукраїнський референдум. На ньому українці матимуть можливість дозволити продаж землі іноземцям або залишити все як є.

І навіть якщо більшість українців на це погодяться, є обмеження, які змінити не можна. Безумовно заборонено набувати у власність земельні ділянки:

Фізичні та юридичні особи можуть набути у власність не більше 10 тисяч гектарів. Земельну ділянку не можна буде купити за готівку. Потрібно буде перераховувати гроші лише у безготівковій формі. Будь-які зміни права власності земельних ділянок забороняються, якщо вони розташовані на окупованих територіях. Виключення становить передача їх у спадщину.

Хоч зміни і набудуть чинності наступного року, окремі положення почнуть діяти пізніше. Так, обмеження щодо 10 тисяч гектарів землі в одні руки для громадян діятиме від 1 січня 2021 року. Доти можна буде отримати лише 100 гектарів. До цього ж часу юридичні особи взагалі не зможуть отримувати землю сільськогосподарського призначення у власність. Крім того, до 1 січня 2030 року пай не можна буде продати за вартістю, яка є нижчою за нормативну грошову оцінку.

За даними Держгеокадастру, вартість земель сільгосппризначення за нормативною грошовою оцінкою на Хмельниччині становить:

Такими є показники станом на 1 січня 2020 року.

На сайті Держгеокадастру також є інформація щодо кількості землі сільськогосподарського призначення в області:

Депутати від Хмельниччини за цей закон віддали п’ять голосів. Не підтримав зміни один народний обранець:

Опитування

Чи підтримуєте ви запровадження відкритого ринку землі сільськогосподарського призначення в Україні?

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Facebook, Telegram, Instagram, Viber та YouTube.

Коментарі (15)
  • Анонім

    Нормально буде працювати. Більш сильні і розумні народи скуплять уккраїнську землю. Будуть жити нащадки українців, як палестинці у таборах, бо продали свою землю евреям.
  • Таня

    Всі країни продають землю чи здають в аренду, але так щоб вигодно було саме цій країні, яка продає. Тобто народу вигідно, вони з цього мають гроші.
    А в нас фігня. комусь в кармани піде.
    А так то землі не продають всякі гандураси і зімбабве, ми що типа їх? ми стали як всі, цивілізовані), але все буде через одне місце. те сами яким ми придавлюєм дивани вже 3 тижні.
    Я бачу тут Порохоботи зібрались, а ну покажіть що Порошенко зробив за 5 років в Україні і до чого він нас довів? Може він армію створив? може апарати ИВЛ і лікарні завіз.
    Добре шо в Іспанії домік зафігачив, але прийшлось втікти

    Омон Ра reply Таня

    То есть, по Вашему мнению, те, кто против политики правящей партии, автоматически причисляются к т.н. порохоботам? Недалёко, недалёко...
  • Sergiy Tkachuk

    Ще закон навіть не опублікували, а вже пишуть, що зміниться...
  • Омон Ра

    Тем временем, Кабмин разрешил больным коронавирусом посещение магазинов и аптек. Что ж, землю продали, теперь осталось её очистить от скота, то есть простых граждан.
    73-процентные, вы тут?
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Хмельницького за сьогодні
20:05 Порівняли школи Хмельницького: найстаріші, найбільші та найуспішніші (ІНФОГРАФІКА) stars 19:12 Долар стрімко падає. Офіційний курс валют на 24 вересня 18:01 Реконструкція мосту через Бужок : що планують зробити і коли завершать 17:31 МАФ і нині там. Чому досі не прибрали незаконний кіоск біля «Либідь Плази» stars Від читача 15:07 XXII Національний конгрес кардіологів - найбільша в Україні кардіологічна подія року 17:16 Біля речового ринку хочуть збудувати вулицю та тунель. Ми дізналися деталі (КАРТА) stars 16:58 Держбюджет-2022 має формуватися за принципом розділення на три складові, - Сергій Лабазюк (пресслужба С.Лабазюка) 16:34 У компанії Moderna вважають, що пандемія Covid-19 завершиться через рік 16:04 Репортаж із єдиного спортивного ліцею на Хмельниччині: як живуть і навчаються учні play_circle_filled photo_camera stars 15:24 Ножем у спину. На Хмельниччині 24-річний хлопець під час застілля вбив вітчима 15:04 На Хмельниччині ще у 348 людей діагностували COVID: скільки хворих у лікарнях 14:15 На яких вулицях Хмельницького відключатимуть світло 24 вересня (АДРЕСИ) 13:42 Управління транспорту роками не має начальника. Як шукають кандидатів stars 13:29 Викладач хмельницького ліцею продавав амфетамін. Йому загрожує до 10 років photo_camera 12:35 Святкування Дня міста: нагадуємо, де буде перекрито рух транспорту (СХЕМА) 12:03 Землетрус на Хмельниччині 23 вересня: подробиці 11:34 На вихідні громадський транспорт у Хмельницькому працюватиме довше 11:10 Жителя Хмельниччини ошукали на 50 тисяч під час купівлі авто 10:01 Де у Хмельницькому не буде води 23 вересня (АДРЕСИ) 09:44 На трасі Н-03 водій “BMW” влетів у зупинку і повалив стовп photo_camera
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Хмельницькому Ваші відгуки про послуги у Хмельницькому
keyboard_arrow_up