За 40 мільйонів продають закинутий піонерський табір у Хмельницькому районі (ФОТО)

Дмитро КАРДАШ

Оздоровчий комплекс у Летичівській громаді, який виставили на продаж. Тут і далі — фото з сайту «Prozorro.Продажі»

Комплекс нерухомості розташований на землі комунальної власності.
Приватна компанія орендує її у селищної ради.
Фірма пов’язана з хмельницьким виробником дитячого одягу.

У Летичівській громаді виставили на продаж оздоровчий комплекс, вартість якого стартує від 40 мільйонів гривень. Власником є фірма з Хмельницького, пов’язана з колишнім заступником голови обласної ради. Визначити покупця комплексу мають на аукціоні. Дані про це опубліковані у системі електронних торгів «Prozorro.Продажі».

Оздоровчий комплекс розташований неподалік сіл Снітівка та Ревуха Летичівської громади. Єдина інформація, доступна з картографічних сервісів, вказує на те, що комплекс раніше був закинутим піонерським табором. Об’єкт розташований на п’яти земельних ділянках, загальна площа яких — сім гектарів. Всі вони перебувають в оренді ТОВ «Діалог-Центр». Орендодавцем є Летичівська селищна рада, договори укладені до 2035 року.

За документами площа приміщень складає 1545,3 квадратного метра, серед яких:

спальний корпус
будинок
будівля електростанції
два хліви
гараж
склад будматеріалів
майстерня
оздоровчий комплекс
житловий будинок
літня кухня

Також є недобудовані приміщення зі ступенем готовності 95%, площа яких складає 5288,5 квадратного метра, в тому числі:

три котеджі
житловий будинок
клуб-їдальня
очисна споруда
трансформаторна підстанція
котельня
господарський сарай
гараж
артезіанська свердловина

Окрім переліченого, є також водонапірна вежа, підстанція з трансформатором, дамба водосховища та свердловина.

Згідно з описом від продавця, об’єкт включає три житлові корпуси загальною площею 1800 квадратних метрів, які містять вісім апартаментів, побудованих за литовським проєктом. Також є офісний корпус площею 700 квадратних метрів, який можна використати й за іншими призначеннями, наприклад, як житло.

Є корпус клубного типу, який можна використовувати як офіс. Крім того, наявні приміщення, які можна використати під СПА (є басейн) та під діяльність HORECA (кухня з поділом на цехи та спеціалізованими комунікаціями). Також є конференц-зала на 120 місць та видові сервісні зони. Комплекс має централізоване електропостачання та власну електростанцію. Водопостачання забезпечується з власної артезіанської свердловини.

Стартова ціна об’єкта складає майже 40 мільйонів гривень з ПДВ. Подавати документи на участь можна до кінця дня 19 квітня. Аукціон запланований на 20 квітня.

ТОВ «Діалог-Центр» зареєстроване у Хмельницькому у вересні 2002 року. Основним видом діяльності є виробництво іншого верхнього одягу, налічується 10 працівників. Статутний капітал складає 12,9 мільйона гривень, чистий фінансовий результат у 2021-2025 роках — 412 тисяч гривень збитку. Такі дані є в аналітичній системі «YouControl».

Керівник компанії — Дмитро Шевченко, кінцевий власник — Шевченко Людмила Михайлівна. Обоє вказані засновниками разом зі ще трьома людьми — Валерією Хитрук, Ігорем Хитруком та Шевченко Людмилою Ростиславівною. ТОВ «Діалог-Центр» належить до фінансово-промислової групи «Бембі». Її головний актив — виробник дитячого одягу під торговою маркою «Bembi». Виробничі потужності бренду розташовані у Хмельницькому. «Бембі» має понад 30 фірмових магазинів та експортує продукцію до країн Європи. Згаданий вище Ігор Хитрук є колишнім заступником голови Хмельницької обласної ради.