“Будівельний конфлікт” зі сторічною хатою на Шевченка. Позиція власників і думка експерта

“Будівельний конфлікт” зі сторічною хатою на Шевченка. Позиція власників і думка експерта
  • До редакції ВСІМ звернувся хмельничанин і повідомив, що його сім’я може залишитися без даху над головою.
  • Причина - проведення реконструкції будинку іншим власником. 
  • Що відомо та як можна розв'язати проблему?

На вулиці Шевченка, біля супермаркету “Сільпо”, вже понад 100 років існує глинобитна хата. Помітити її можна на старих світлинах Проскурова.

Нет описания.

Хмельничанину Андрію будинок дістався в спадок від бабусі й мами. У тих стінах пройшло його дитинство та юність. Нині чоловік мешкає там зі своєю дружиною та двома неповнолітніми синами. Він є власником 65 квадратних метрів. Рештою хати володіє інший хмельничанин, який там не живе. 

Відео дня

Кілька днів тому Андрій мусив екстрено повернутися з роботи додому. Його старший син, який навчається дистанційно, зателефонував і сказав: “За стіною дядя щось товче”. З того дня Андрій носить в кишені заспокійливий засіб. Каже, що спостерігає, як рідна хата знищується на очах. 

“Я боюся, що в мене стеля впаде”

Власниками старої глинобитної хати є двоє чоловіків. Один із них розповів, що інший  почав реконструкцію без попередження. Коли Андрій поцікавився в будівельників що й навіщо вони роблять, ті відповіли: “Наше завдання все тут знести”.

Чоловік пояснює: хата є старою, хиткою і не має фундаменту. Саме тому від проведених робіт на частині Андрія вже пішли тріщини. До того ж чоловік скаржиться на постійний шум і вібрацію, що спричиняють будівельники. Мовляв, діти не можуть вчитися, а вони із дружиною, як на пороховій діжці.

Андрій впевнений - його сусід проводить реконструкцію незаконно. Щоб зафіксувати порушення, він викликав на місце події поліцію. Приїхала слідчо-оперативна група й зареєструвала його заяву. Також чоловік звернувся на лінію “104”, бо непокоїться, що щось в будинку може зірватися. Він каже: стіна, прямісінько за якою ведуться роботи, знаходиться в його кухні. Саме там розташована газова плита й котел.

Нет описания.

В результаті - газовики склали припис, що вручили виконробу. В ньому йдеться про необхідність демонтажу газопроводу згідно зі всіма правилами безпеки й в законному порядку. Інакше - може статися біда. Про це розповіла прессекретар компанії “Хмельницькгаз” Леся Андрейко. 

Щоб зупинити реконструкцію, Андрій написав звернення до міського голови, прокуратури й ДАБІ. Жодної відповіді він поки не отримав. 

“Це моя земля і все відбувається на законних підставах”

Ми звернулися до іншого власника будівлі, щоб дізнатися його позицію стосовно ситуації. Пан Олександр розповів: замість частини старої хати давно хоче зробити непродовольчий магазин. Він каже, що пропонував Андрієві квартиру замість його половини будинку. В результаті - отримав відмову.

Нет описания.

За словами Олександра, реконструкція відбувається на законних підставах. До того ж хата давно потребує ремонту. Чоловік говорить - там ледь тримаються стіни й дах. 

Як ситуацію коментує експерт

Обидва чоловіки є власниками окремих частин будинку. Пан Олександр звертався до суду з проханням виділити його половину в окремий об’єкт. В результаті - їй присвоїли іншу адресу й встановили окремі лічильники. У цьому випадку, каже адвокат, він має право здійснювати реконструкцію без погодження сусіда. Втім за дотримання правил будівельних процедур. 

Андрієві, який звернувся до нашої редакції, експерт радив би звернутися в управління архітектури та містобудування міськради. Ті, своєю чергою, мають надати комісію, яка встановить стан будівлі на початку виконання реконструкції. Після завершення робіт, вони мали б зафіксувати все повторно. В результаті - фахівці матимуть змогу виявити, зміни. Однак така процедура можлива за умови, що на реконструкцію є всі необхідні дозволи. 

Сітніков Андрій Володимирович | Єдиний реєстр адвокатів України
Фото з сайту Національної асоціації адвокатів України

- Якщо зафіксовані зміни після виконання будівельних робіт, людина має право замовити будівельно-технічну експертизу. Вона має відповісти, чи пов’язані пошкодження з реконструкцією, а також підняти питання стосовно відшкодування завданих збитків. У такому разі людина має всі законні підстави звернутися до суду з позивними вимогами. Якщо ж дозвільної процедури на проведення будівельних робіт немає, особа має право написати заяву в ДАБІ, аби вони провели перевірку суб’єкта будівельної діяльності на предмет виконання робіт. У випадку з цим чоловіком, який проживає у частині будинку, він мав би в заяві вказати, що дії загрожують його життю. Це б пришвидшило розгляд у ДАБІ, - каже Андрій Сітніков. 

Адвокат додає, що зафіксувати зміни в будинку через реконструкцію Андрій може і самостійно. Для цього потрібна присутність свідків. Вже після цього він має право замовити будівельно-технічну експертизу. 

Нет описания.

Нет описания.

Нет описания.

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Telegram.

Коментарі
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Хмельницького за сьогодні
21:04 Хмельничанка хотіла орендувати квартиру. Її обдурили на 24 тисячі гривень 21:04 Графік відключення світла на 24 липня у Хмельницькому та області (ОНОВЛЕНО) 20:30 У Хмельницькому районі молодик побив подругу до реанімації: його затримали 19:56 НСЗУ перевіряє медзаклади Хмельниччини. Які порушення виявили Від читача 12:06 Сім актуальних правил з кібербезпеки 19:15 Через спалювання сміття на Хмельниччині загорілось поле ячменю 18:50 Заплатили за лікування, яке має бути безкоштовним? Голова НСЗУ пояснила, як повернути гроші 18:22 Спортсмени з Хмельницького району стали чемпіонами Європи з веслування 17:44 Йому було лише 22: у Хмельницькому попрощалися із прикордонником Вадимом Жуком 17:04 Сало, стейк і ребра: порівняли ціни на свинину в Хмельницькому photo_camera 16:44 Хмельничани зможуть безкоштовно перевіритись на вірусні гепатити: як це зробити 15:50 Трьох захисників з Хмельнччини відзначили посмертими нагородами. Імена 15:02 Уряд повідомив, коли для школярів почнеться новий навчальний рік 14:21 До кінця дня на Хмельниччині оголосили штормове попередження 13:30 На 8 вулицях 23 липня у Хмельницькому буде призупинене водопостачання 13:08 На Хмельниччині 22-річний хлопець побив та пограбував свою колишню співмешканку 12:52 У Старокостянтинові мікроавтобус збив 14-річну дівчинку: деталі 12:24 Які найбільш стійкі до ворожих ударів будинки? Експертна думка хмельницького архітектора 11:10 У Хмельницькому засудили чоловіка, який убив 80-річну пенсіонерку та обікрав її квартиру 10:40 На Хмельниччині 22 липня ліквідували 7 пожеж
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Хмельницькому Ваші відгуки про послуги у Хмельницькому
keyboard_arrow_up