ЖЕКів не буде? Хто з квітня обслуговуватиме міські багатоповерхівки

  • У Хмельницькому визначать компанії, які будуть утримувати багатоповерхівки та прибудинкову територію.
  • Для цього усі будинки, які раніше відносились до ЖЕКів, розділили на 11 лотів і виставлять на конкурс.
  • Вже за два місяці стане відомо, хто буде обслуговувати багатоповерхівки.
ЖЕКів не буде? Хто з квітня обслуговуватиме міські багатоповерхівки

У листопаді Верховна Рада прийняла новий закон про ЖКГ. В ньому йдеться про те, що мешканці можуть самостійно обирати управителя своєї багатоповерхівки. Це зможуть бути не лише ЖЕКи і ОСББ, але й інші компанії, які обслуговуватимуть будинок і прибудинкову територію.

Якщо ж жителі багатоповерхівки не створили ОСББ і не підписали самостійно договір з управителем, його оберуть через конкурс. Він стартує вже у п’ятницю, 16 лютого. Журналісти vsim.ua дізнались, як визначатимуть управителя та що зміниться для хмельничан.

Півтора місяця на конкурс

Зараз у Хмельницькому є 882 багатоповерхівки, які обслуговували ЖЕКи. Саме для них управління ЖКГ буде шукати управителів. Усі будинки розділили на 11 лотів. Робили це за територіальним принципом. Об’єкти конкурсу різняться за кількістю будинків. У найбільшому - 181 багатоповерхівка, у найменшому - лише 2.

Вже 16 лютого планують оголосити конкурс та збирати пропозиції від управляючих компаній. Ними можуть бути не лише ЖЕКи, але й приватні фірми. Наприкінці березня комісія розгляне кандидатури, а вже 6 квітня має назвати переможців.

Два роки досвіду і “плюс” на рахунку

До участі в конкурсі не будуть допускати управляючі компанії, яким менше двох років. Крім того, вони мають надати перелік наявної техніки та довідку про кількість працівників. Аби підтвердити свої фінансові можливості, треба буде показати виписки з банку та довідку про відсутність податкового боргу.

Управляюча компанія має надати копії договорів або документів, які б підтверджували, що вона раніше вже займалась обслуговуванням будинків. В конкурсній документації прописали, що управитель повинен мати досвід в утриманні принаймні 50% від кількості будинків, які збирається обслуговувати зараз. Наприклад, якщо управляюча компанія подала свою кандидатуру на лот, в якому 180 будинків, то раніше вона мала б утримувати принаймні 90 багатоповерхівок.

Замість квартплати - плата за управління

Новий закон про комуналку скасував плату за утримання будинку. Тепер хмельничанам потрібно буде сплачувати плату за управління. Вона йтиме тій компанії, яка обслуговуватиме будинок. В управління ЖКГ кажуть, що під час конкурсу перевага надаватиметься тим управителям, які запропонують найнижчу ціну.

Управителі будуть займатися утриманням багатоквартирного будинку та прибудинкової території. Серед основних обов’язків - прибирання прибудинкової території та приміщень, утримання ліфтів, поточний ремонт.

Мешканці зможуть відмовитись від управителя

З управляючими компаніями, які виграють конкурс, заключать безстрокові угоди. Якщо скарг від мешканців на їхню роботу не буде, то договір щороку буде автоматично подовжений.

Якщо управитель не буде справлятися з покладеними на нього обов’язками, то мешканці зможуть відмовитись від його послуг. Тоді їм доведеться самостійно обрати собі іншого управителя і заключити з ним договір.

Коментарі (10)
  • Володимир Кухар

    а може це просто переіменування ЖЕКа на Компанію ? чим вони будуть відрізнятися ? може Компанія це міні ЖЕК? Чому ніде немає роз'яснень ?
  • Vitaliy

    а що від цієї влади ще очікувати? вона відхаращується від будь-якої відповідальності в будь-якій сфері.

    Богдан Мокрицький reply Vitaliy

    Бляха а відповідальність за свій будинок хто має нести? Влада ?Порошенко? Він особисто тобі в під'зд срати заходить?

    БУде конкуренція і буде покращення.

    Vitaliy reply Богдан Мокрицький

    жек - державна компанія, осбб - приватна. різницю пояснювати не потрібно?  люди платять гроші в жек, а він не виконую свої функції в повному обсязі. а держава, тобто влада, не хоче заставляти його виконувати свої обовязки, їй простіше перекинути все на приватні руки, а далі собі самі розбирайтесь.

    далі по аналогії  - страхова медецина, приватизація і т.д. подивіться як зажралась ця влада, які зп і премії вона собі робить, а потім щось говоріть

    Vitaliy reply Vitaliy

    осбб оголосить себе банкрутом - що далі? чи захочете змінити осбб - хто поверне кошти які вже заплатили? поки в цій країні не діїє закон, а править корупція - нічого не буде
  • Богдан Мокрицький

    Коментар видалено...

    Надія Гнатюк reply Богдан Мокрицький

    чоловіче  осбб зараз заженуть під плінтус.а жеки перезвуть в компашки і це буде коштувати не дешево а ДОРОГО для мешканців.

    Богдан Мокрицький reply Богдан Мокрицький

    Коментар видалено...

    Vitaliy reply Богдан Мокрицький

    да ладно! почитайте в інтернеті, є багато прикладів що нічого люди не можуть зробити проти голови осбб.

    Alexander Podolski reply Богдан Мокрицький

    Коментар видалено...
18:30 Вітер та дощ: погода у Хмельницькому у п'ятницю, 25 травня 18:00 Безробітнім і заробітчанам не дадуть субсидії. Хто ще залишиться без соцдопомоги 17:40 Біля Кам'янця виявили незаконний кар’єр. Камінь збували закордон 17:12 “Совкова форма” чи українська вишиванка: що одягати школярам на останній дзвоник photo_camera 16:55 Верховна рада правосуддя звільнила суддю із Шепетівки 16:15 До 1360 гривень штрафу заплатить хмельничанин за спалювання листя 16:13 KHMELNYTSKYІ СITY RUN 2018: скільки учасників зареєструвалося 15:53 25 травня мешканці 7 вулиць Хмельницького залишаться без світла 15:25 У Хмельницькому покажуть фотовиставку про "сонячних" дітей 14:32 Хмельничан кличуть на зустріч з відомим київським художником Олексієм Ковалем 14:10 Відпочинок на Дністрі та Збручі: умови, ціни і карта 13:44 Збив двох чоловіків на Шевченка та втік. Суд призначив покарання водію "BMW", але за інше ДТП 13:10 Свята в червні: скільки і коли відпочиватимуть хмельничани

Виявляється, водій «BMW», який збив двох пішоходів біля міської лікарні,  має “багату” біографією. Уже три роки проти...

Твори митця представляють у Хмельницькому обласному художньому музеї. Під час закриття мистецького проекту, 31 травня,...

Виставку художника Олександра Андрющенка "Сонячні діти. Перший дотик" можна буде побачити у музеї на Проскурівській. Фото-проект...

Електроенергію відключать через ремонт. Світла не буде з 9:00.

Не пропускай новини — долучайся до нас на Facebook
keyboard_arrow_up