ЖЕКів не буде? Хто з квітня обслуговуватиме міські багатоповерхівки

  • У Хмельницькому визначать компанії, які будуть утримувати багатоповерхівки та прибудинкову територію.
  • Для цього усі будинки, які раніше відносились до ЖЕКів, розділили на 11 лотів і виставлять на конкурс.
  • Вже за два місяці стане відомо, хто буде обслуговувати багатоповерхівки.
ЖЕКів не буде? Хто з квітня обслуговуватиме міські багатоповерхівки

У листопаді Верховна Рада прийняла новий закон про ЖКГ. В ньому йдеться про те, що мешканці можуть самостійно обирати управителя своєї багатоповерхівки. Це зможуть бути не лише ЖЕКи і ОСББ, але й інші компанії, які обслуговуватимуть будинок і прибудинкову територію.

Якщо ж жителі багатоповерхівки не створили ОСББ і не підписали самостійно договір з управителем, його оберуть через конкурс. Він стартує вже у п’ятницю, 16 лютого. Журналісти vsim.ua дізнались, як визначатимуть управителя та що зміниться для хмельничан.

Півтора місяця на конкурс

Зараз у Хмельницькому є 882 багатоповерхівки, які обслуговували ЖЕКи. Саме для них управління ЖКГ буде шукати управителів. Усі будинки розділили на 11 лотів. Робили це за територіальним принципом. Об’єкти конкурсу різняться за кількістю будинків. У найбільшому - 181 багатоповерхівка, у найменшому - лише 2.

Вже 16 лютого планують оголосити конкурс та збирати пропозиції від управляючих компаній. Ними можуть бути не лише ЖЕКи, але й приватні фірми. Наприкінці березня комісія розгляне кандидатури, а вже 6 квітня має назвати переможців.

Два роки досвіду і “плюс” на рахунку

До участі в конкурсі не будуть допускати управляючі компанії, яким менше двох років. Крім того, вони мають надати перелік наявної техніки та довідку про кількість працівників. Аби підтвердити свої фінансові можливості, треба буде показати виписки з банку та довідку про відсутність податкового боргу.

Управляюча компанія має надати копії договорів або документів, які б підтверджували, що вона раніше вже займалась обслуговуванням будинків. В конкурсній документації прописали, що управитель повинен мати досвід в утриманні принаймні 50% від кількості будинків, які збирається обслуговувати зараз. Наприклад, якщо управляюча компанія подала свою кандидатуру на лот, в якому 180 будинків, то раніше вона мала б утримувати принаймні 90 багатоповерхівок.

Замість квартплати - плата за управління

Новий закон про комуналку скасував плату за утримання будинку. Тепер хмельничанам потрібно буде сплачувати плату за управління. Вона йтиме тій компанії, яка обслуговуватиме будинок. В управління ЖКГ кажуть, що під час конкурсу перевага надаватиметься тим управителям, які запропонують найнижчу ціну.

Управителі будуть займатися утриманням багатоквартирного будинку та прибудинкової території. Серед основних обов’язків - прибирання прибудинкової території та приміщень, утримання ліфтів, поточний ремонт.

Мешканці зможуть відмовитись від управителя

З управляючими компаніями, які виграють конкурс, заключать безстрокові угоди. Якщо скарг від мешканців на їхню роботу не буде, то договір щороку буде автоматично подовжений.

Якщо управитель не буде справлятися з покладеними на нього обов’язками, то мешканці зможуть відмовитись від його послуг. Тоді їм доведеться самостійно обрати собі іншого управителя і заключити з ним договір.

Коментарі (10)
  • Володимир Кухар

    а може це просто переіменування ЖЕКа на Компанію ? чим вони будуть відрізнятися ? може Компанія це міні ЖЕК? Чому ніде немає роз'яснень ?
  • Vitaliy

    а що від цієї влади ще очікувати? вона відхаращується від будь-якої відповідальності в будь-якій сфері.

    Богдан Мокрицький reply Vitaliy

    Бляха а відповідальність за свій будинок хто має нести? Влада ?Порошенко? Він особисто тобі в під'зд срати заходить?

    БУде конкуренція і буде покращення.

    Vitaliy reply Богдан Мокрицький

    жек - державна компанія, осбб - приватна. різницю пояснювати не потрібно?  люди платять гроші в жек, а він не виконую свої функції в повному обсязі. а держава, тобто влада, не хоче заставляти його виконувати свої обовязки, їй простіше перекинути все на приватні руки, а далі собі самі розбирайтесь.

    далі по аналогії  - страхова медецина, приватизація і т.д. подивіться як зажралась ця влада, які зп і премії вона собі робить, а потім щось говоріть

    Vitaliy reply Vitaliy

    осбб оголосить себе банкрутом - що далі? чи захочете змінити осбб - хто поверне кошти які вже заплатили? поки в цій країні не діїє закон, а править корупція - нічого не буде
  • Богдан Мокрицький

    Оце дійсно круто давно потрібно це зробити!
    Хоча краще якщо власники будинку самі об'єналися і самі управляли б своїм домом

    Надія Гнатюк reply Богдан Мокрицький

    чоловіче  осбб зараз заженуть під плінтус.а жеки перезвуть в компашки і це буде коштувати не дешево а ДОРОГО для мешканців.

    Богдан Мокрицький reply Богдан Мокрицький

    Жити в гімні простіше ніж створити ОСББ і відстоювати своїправа.
    Якщо буде щось робити не якісно він просто посилається нахуй і втрачаючи репутацію,  втрачає клієнтів.
    І пізди одному голові простіше дати ніж всьому ЖЕКу,  які будуть перенаправляти тебе по різних кабінетах

    Vitaliy reply Богдан Мокрицький

    да ладно! почитайте в інтернеті, є багато прикладів що нічого люди не можуть зробити проти голови осбб.

    Alexander Podolski reply Богдан Мокрицький

    Вони розуміються на тому? - Це ж треба буде й фірми на обслуговування - ремонт шукати, й квартплату з жильців "вибивати"... - Реально управляти буде голова ОСББ, а що він буде робити з його грішми - знатиме лише він... - Буде "освоювати" гроші ОСББ разом зі знайомими "фірмами"...
20:05 "Розумний" спінер від хмельницьких винахідників. Що він уміє і як працює? play_circle_filled photo_camera 19:39 Чотири роки після: у Генпрокуратурі розповіли про хід розслідування розстрілу людей під хмельницьким СБУ play_circle_filled 19:10 Антициклони Фріц та Енрік насуваються на Україну: синоптики попередили про "арктичну" погоду 18:22 Близько тисячі хмельничан вийшли на Марш Героїв (ФОТО/ВІДЕО) play_circle_filled photo_camera 18:01 21 лютого мешканці Книжківців залишаться без води 17:30 Хмельницькі лікарі провели унікальну операцію на серці 56-річного пацієнта 17:28 Епідемія грипу на Хмельниччині. Хворіє майже 10 тисяч людей 17:00 41-річного наркоторговця з Ізяслава взяли під варту 16:30 21 лютого мешканці двох вулиць Хмельницького залишаться без світла 15:45 Через "Марш Героїв" у центрі Хмельницького частково обмежать рух 15:14 У музеї історії Хмельницького презентували міні-експозицію на честь Героїв Небесної Сотні 15:03 Вдвічі більше талончиків і лише “жива” черга. Як змінили оформлення “біометрики” на Пушкіна photo_camera 14:30 До 8 років ув'язнення світить водієві, який у новорічну ніч насмерть збив підлітка на Старокостянтинівщині

На 7-ому тижні Хмельницька область перетнула епідемічний поріг на 9%.  Зараз хворіє майже 10 тисяч мешканців. Більша...

photo_camera

Дорожньо-транспортна пригода сталася ввечері 19 лютого поблизу села Мацьківці.  "Infiniti CX-35" збив жінку та покинув...

photo_camera

Фігури з металобрухту завжди приваблювали дітлахів, але з часом почали “розсипатись” на очах. За поточний ремонт комунальники...

З 12 по 18 лютого патрульні оформили 27 дорожньо-транспортних пригод.  В аваріях постраждало троэ пенсіонерок. Крім...

Не пропускай новини — долучайся до нас на Facebook
keyboard_arrow_up