Хто будує «Snake House» у Хмельницькому: ділянки, власники та бізнес-зв’язки

Дмитро КАРДАШ

Візуалізація торгово-офісного центру «Snake House» на перехресті Подільської та Свободи. Тут і далі — зображення з сайту aimm-group.com

Розповідаємо, що відомо про проєкт та хто пов’язаний з будівництвом.

На перехресті Подільської та Свободи у Хмельницькому планують будівництво чотириповерхового торгово-офісного центру. Нині територія у стані підготовки, а підтверджень того, що будівельні роботи розпочалися, немає. Ми дізналися, з ким пов’язане будівництво і що саме там має з’явитися.

Територія запланованого будівництва охоплює 12 земельних ділянок загальною площею 4122 квадратних метри. Тривалий час на них розміщувалися приватні одноповерхові будинки та подвір’я. Проте навесні цього року територію обгородили будівельним парканом та почали її розчищати.

Хто будує

Нині власником 10 земельних ділянок є хмельничанин Даніл Шкодяк. Ще однією ділянкою володіє Анна Кутей, дружина Гліба Кутея. Останній пов’язаний з Данілом Шкодяком бізнес-зв’язками (про них окремо далі). Власника 12-ї ділянки видання ЖАР.info не назвало.

Даніл Шкодяк зареєстрований як ФОП у листопаді 2018 року у Хмельницькому. Його основним видом діяльності є надання інших інформаційних послуг. Він також пов’язаний з рядом компаній, а саме ТОВ «Редітум Груп», ТОВ «Хмельницькінбудсервіс», ТОВ «Раббі Холдінг», ТОВ «Парк Лайн 1», ТОВ «Волиньгеологія», ПП «Мята» та ТОВ «Крошка Раббі».

Директором у ТОВ «Парк Лайн 1» є Гліб Кутей, чоловік Анни Кутей, про яку згадувалося вище. Більшість із перелічених компаній, судячи з видів діяльності, працюють у сфері нерухомості та будівництва. Такі дані є в аналітичній системі «YouControl».

Прізвище Даніла Шкодяка вказує на належність до родини Шкодяків, які також займаються будівництвом та нерухомістю. Так, «UBC», один із найбільших забудовників Хмельницького, пов’язаний з чотирма людьми з сім’ї Шкодяків. З цим же брендом пов’язаний депутат міської ради від «Батьківщини» Олександр Скочеляс.

Що буде на цій території

Групу земельних ділянок має зайняти торгово-офісний центр «Snake House». Про це повідомив адміністратор Facebook-спільноти «Хмельницький Development» Артем Мороз. За даними сайту архітектурного бюро «AIMM», загальна площа об’єкта складатиме 10 500 квадратних метрів, з яких 7850 призначені для оренди. Будівля матиме чотири поверхи та 49 паркомісць.

Центр включатиме офіси, готель, коворкінг, магазини, кафе та ресторан. Особливістю будуть амфітеатр та зовнішні сходи, які вестимуть на дах. У графічних матеріалах також згадується спортклуб. Зображення вказують на широке використання панорамних вікон та «острівкове» озеленення не тільки на прибудинковій території, а й на даху.

Станом на початок жовтня цього року за жодною з ділянок не видавалися містобудівні умови та обмеження. Це обов’язкова умова перед проєктуванням та будівництвом. Інформацію про відсутність містобудівних умов ми отримали від управління архітектури міської ради у відповідь на наш запит. Додамо також, що жодних робіт на території запланованого будівництва протягом останніх місяців не виконувалося.