Хмарочосу на Кам’янецькій не буде: ДАБІ скасувала дозвіл на будівництво

Візуалізація хмарочосу на Кам'янецькій, 2А

2017 року в Хмельницькому розпочали будівництво житлового будинку на 26 поверхів. Фундамент заклали на Кам’янецькій, 2А, поряд із набережною Південного Бугу. Окрім квартир, у будинку мали би бути торгові та офісні приміщення, а також багаторівневий паркінг на 42 місця. Комплекс отримав назву «Olimp Tower». Замовником будівництва було приватне мале підприємство «Фінмаркет».

Містобудівні умови та обмеження на будівлю видало управління архітектури та містобудування міськради на початку 2016 року. Тоді його керівником був Віктор Дунаєвський. Та вже під кінець 2016 року між замовником та міськрадою назрів конфлікт. Чиновники виступали проти будівництва, а основним приводом для цього була надзвичайно мала площа земельної ділянки, яку забудовник планував відвести для потреб благоустрою. Сама споруда мала займати 90% земельної ділянки. Через це у міськраді вважали, що замовник «вилізе» на землю комунальної власності.

Замовнику будівництва пропонували викупити землю у приватних власників, ділянки яких розташовані поруч. Та він на це не погодився. Незадоволеними планами були й у ДСНС. Рятувальники розповідали, що у них немає техніки для гасіння займань у будинках такої висоти. Тоді головний архітектор Хмельницького Олексій Панасюк не виключав скасування містобудівних умов, якщо із замовником будівництва не знайдуть порозуміння.

2017 року на ділянці розпочали будівництво. Тоді у травні ми розповідали вам про те, як «свободівці» та комунальники на чолі з заступником міського голови Володимиром Гончаруком прийшли демонтувати паркан навколо земельної ділянки. Причиною було те, що забудовник «відхопив» землю поза межами ділянки, та обгородив її парканом. Його знесли, але на цьому все не закінчилося.

Тривало будівництво не довго — його згорнули, а зараз на будмайданчику можна побачити лише окремі елементи фундаменту. Все через те, що Державна архітектурно-будівельна інспекція зупинила дію містобудівних умов та обмежень. За даними реєстру судових рішень, це сталося 3 грудня 2018 року. Пізніше, 15 травня 2019, умови та обмеження скасували взагалі.

Замовник будівництва, ПМП «Фінмаркет», звернувся до суду, аби скасувати рішення і все ж таки продовжити будівництво. Позов розглядав Хмельницький окружний адміністративний суд. Він став на сторону замовника та вирішив, що ДАБІ не мала права скасовувати містобудівні умови та обмеження. Таке рішення суд прийняв 23 вересня 2019 року.

На цьому історія могла би бути завершеною, а забудовник міг би продовжити зведення хмарочосу. Та у цьому випадку сталося інакше. Хмельницьке управління ДАБІ та управління архітектури міськради з рішенням суду не погодилися. Тому звернулися до суду апеляційної інстанції. 5 березня 2020 року Сьомий апеляційний адміністративний суд у Вінниці завершив розгляд справи. Судді вирішили, що дії ДАБІ є законними, тому будівництво на Кам’янецькій, 2А, не повинно продовжуватися.

Після цього міськрада подала до ДАБІ лист про анулювання дозволу на проведення будівельних робіт. Він датується 10 березня. У відповідь ДАБІ повідомила, що дозвіл анульовано. Про це йдеться у листі від 14 квітня. Його надала прес-служба мерії.

Що відомо про замовника будівництва

Як згадувалося вище, замовником хмарочосу є приватне мале підприємство «Фінмаркет». За даними сервісу YouControl, фірма зареєстрована у вересні 2000 року в Хмельницькому. Статутний капітал підприємства — 5,5 мільйона гривень. Основний вид діяльності — надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Керівником підприємства є Сергій Пенкаль.

Що відомо про забудовника

Фірмою, яка взялася будувати хмарочос на Кам’янецькій, є приватне підприємство «Буд Кепітал Менеджмент». Воно зареєстроване у Хмельницькому у вересні 2012 року. Керівником є Юрій Рибак. Основним видом зайнятості є діяльність у сфері архітектури.

Читайте також:

• У Хмельницькому збудують вулицю за 63 мільйона гривень

• Хто лататиме ями на дорогах Хмельницького за 21 мільйон

• Ремонти доріг суцільним методом 2020: яка вартість та чи вплине карантин

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Facebook, Telegram, Instagram, Viber та YouTube.

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Telegram.