Медичний бізнес у стінах лікарень: що відомо про найбільших орендарів обласних закладів

Ілюстративне фото, depositphotos.com

• Частину площ у лікарнях області здають приватним компаніям.

• Серед орендарів — аптеки, діагностичні центри та навіть служба з контролю за наркотиками.

• Хто платить найбільше, а хто — символічну гривню?

У Хмельницькому налічуються десятки медичних закладів — від невеликих амбулаторій до спеціалізованих центрів обласного рівня. Свої приміщення ці заклади не завжди використовують повністю. Часом окремі площі здають в оренду. У приміщення комунальних медзакладів часто є аптеки, платіжні термінали, приватні клініки тощо.

Журналіст vsim.ua подав запити, які стосуються орендарів у комунальних медичних закладах Хмельницького. У цьому матеріалі розглядаємо медзаклади обласного рівня. Вони підпорядковані Хмельницькій обласній раді.

У запиті до обласної ради були перелічені 10 медичних закладів. У відповіді облрада надала дані щодо шести балансоутримувачів, а також повідомила, що у решти чотирьох орендарів немає. Згідно з отриманим документом, свої приміщення в оренду здавали обласна лікарня, обласний протипухлинний центр, центр психічного здоров’я, серцево-судинний центр, обласна дитяча лікарня та обласна стоматполіклініка.

Тепер наведемо основні цифри, які ми отримали. Шість медзакладів здають в оренду понад дві тисячі квадратних метрів приміщень. За це щомісяця отримують понад 684 тисячі гривень. У середньому за квадратний метр виходить близько 339 гривень на місяць.

У розрахунку плати за квадратний метр найдорожче оренда обходиться аптекам. «Здорова родина», «Юві Фарм» та «Хемотека» посіли три найвищих місця у цьому рейтингу. Решта об’єктів з десятки лідерів — це банкомати та платіжні термінали. У таких випадках вартість оренди за квадратний метр є досить високою. Про це ми розповідали раніше у своїх матеріалах.

Найдешевшою оренда є для державної служби лікарських засобів та контролю за наркотиками. Вона винаймає приміщення в медичному центрі психічного здоров’я за одну копійку за квадратний метр. Вартість є низькою, оскільки державні та комунальні установи мають право орендувати приміщення за символічну плату — одну гривню на рік.

Також низьку вартість оренди має ТОВ «Фуді-Кейтеринг», яке винаймає приміщення в обласному протипухлинному центрі. Ставка за квадратний метр — близько 83 гривень на місяць. У трійці лідерів за низькою вартістю оренди також є ТОВ «Платьожка», яке винаймає місце для платіжного термінала у медичному центрі психічного здоров’я. Ставка для цієї компанії — близько 125 гривень за квадратний метр.

Тепер розповімо, що відомо про ключових орендарів. Ми зосередимося на тих, які винаймають найбільші площі.

ТОВ «Фуді-Кейтеринг» винаймає 397,3 квадратного метра в протипухлинному центрі. Вартість оренди складає 33 083 гривні на місяць. Це компанія з Луцька, яка займається громадським харчуванням. Вона має два основні профілі діяльності — власне заклади громадського харчування та харчування для пацієнтів за державним замовленням.

Поява компанії «Фуді-Кейтеринг» у протипухлинному центрі пов’язана з тим, що останній вирішив відмовитися від самостійного надання харчування пацієнтам. У закладі розповідали, що так простіше та дешевше. 2022 року харчоблок здали в оренду «Фуді-Кейтерингу», там же працевлаштували працівників. Таким чином протипухлинний центр замовляє послуги харчування у приватної компанії. Як зазначено на сайті «Фуді-Кейтерингу», компанія надає послуги харчування для 70 медзакладів у різних регіонах України.

Приватне підприємство «Подільська приватна хірургічна клініка професора Суходолі» орендує 361,8 квадратного метра в обласній лікарні, а також платить за розміщення медичного обладнання (площа не визначена). Компанія платить загалом 94 258 гривень на місяць. Клініка Суходолі має тісні зв’язки з обласною лікарнею та обласною радою. Більше про це дізнавайтеся з окремого матеріалу.

Державна служба з лікарських засобів та контролю за наркотиками у Хмельницькій області орендує приміщення у Хмельницького обласного медичного центру психічного здоров’я на Львівському шосе. Орендоване приміщення має площу 222,43 квадратного метра. Вартість оренди — 1,2 гривні на місяць. Така низька плата пов’язана з тим, що державні органи мають право орендувати приміщення фактично за символічну плату.

Держлікслужба займається наглядом за дотриманням закону у сфері обігу лікарських засобів, наглядом за дотриманням ліцензійних умов оптовими та роздрібними торгівцями лікарськими засобами (аптеками), передліцензійними перевірками торгівців лікарськими засобами, ринковим наглядом за обігом медичних виробів, контролем якості лікарських засобів.

ТОВ «Ультрадіагностика» орендує приміщення в обласній лікарні площею 192,7 квадратного метра. Вартість оренди складає 42 199 гривень на місяць. Компанія зареєстрована у Хмельницькому в листопаді 2013 року — спершу в приміщенні поліклініки №1, потім перереєстрована у колишньому пологовому будинку на Кам’янецькій.

Згідно з сайтом «Ультрадіагностики», її основним профілем діяльності є магнітно-резонансна та комп’ютерна томографія. Вона також робить інші дослідження, зокрема рентген, УЗД, електроенцефалографію, ендоскопію, а також пропонує консультації лікарів, лабораторні аналізи та косметологічні послуги. Основним місцем діяльності є приміщення на Кам’янецькій. На території обласної лікарні доступні тільки МРТ, УЗД, ендоскопія та консультації лікарів.

Директором «Ультрадіагностики» є Михайло Починок, власником та засновником — Юрій Марчак. Михайло Починок у минулому був депутатом Хмельницької міськради. Нині він має зв’язки також і з іншими компаніями, а також зареєстрований як ФОП.

Юрій Марчак є керівником, власником та засновником ще однієї компанії з подібною назвою — ТОВ «Медичний центр Ультрадіагностика». Воно зареєстроване у Кам’янці-Подільському у грудні 2023 року. Такі дані є в аналітичній системі «YouControl».

З обласною лікарнею ТОВ «Ультрадіагностика» укладала договори на послуги МРТ та КТ, а з обласним протипухлинним центром, розташованим на території обласної лікарні, — на послуги МРТ.

ТОВ «Сілмедгруп» орендує 185,9 квадратного метра в обласній лікарні. Вартість — 68 885 гривень на місяць. Компанія зареєстрована на території обласної лікарні у березні 2015 року. Її основним видом діяльності є загальна медична практика. Керівник компанії — Світлана Баськова, власник та засновник — Сніжана Вітковська.

Раніше приміщення, де розміщується «Сілмедгруп», належало обласному патологоанатомічному центру. Сніжана Вітковська працює або працювала у ньому, про що свідчить сторінка на сайті «Medics». Патологоанатомічний центр вирішили ліквідувати, приєднавши до обласної лікарні.

У листопаді минулого року стало відомо, що у патологоанатомічному центрі діяла схема привласнення майна. За даними поліції, протягом 2015-2022 року придатні до використання реактиви та обладнання списували. Потім усе це потрапляло до «Сілмедгруп», де використовувалося за призначенням. Даних про подальший перебіг кримінального провадження у реєстрі судових рішень немає.

Відомо також, що Сніжана Вітковська має зв'язки з місцевою поліцією. Заступник начальника відділу дізнання обласної поліції Олександр Котовський орендував її квартиру. Це було зазначено в деклараціях правоохоронця до 2021 року.

ТОВ «Кардіо-Діагностика» орендує 118,7 квадратного метра у Хмельницькому обласному серцево-судинному центрі. Вартість оренди складає 30 723 гривні на місяць. Компанія укладала договір з серцево-судинним центром на послуги КТ для пацієнтів останнього.

Фірма зареєстрована у Хмельницькому у жовтні 2020 року. Керівником є Володимир Люпін, він же є засновником та власником разом з Ольгою Маліш та Андрієм Данилюком.

Володимир Люпін також є керівником ТОВ «Поллар», яке надає послуги КТ- та МРТ-діагностики у міській лікарні. Він же є серед засновників та власників приватного підприємства «Гамма-М». Другою людиною у цій компанії є депутат міської ради від «Європейської солідарності» Сергій Золотухін. Дружиною останнього є вже згадана Ольга Маліш.

Перелік всіх орендарів у таблиці нижче. Вона відсортована за площею оренди, сортувати можна і за іншими показниками.

Читайте також:

• Приватна клініка в обласній лікарні: що відомо про бізнес родини Суходолі і мільйони від НСЗУ
• Суд визнав незаконною оренду землі під ТЦ «Квартал» у Хмельницькому
• Кому належить земля хмельницького речового ринку
• «Чорний» ринок сигарет: як на цьому заробляють у Хмельницькому і скільки
• 38 підприємств на Хмельниччині перевірить податкова (СПИСОК)

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Telegram.