Нову іпотеку від «єОселі» отримали 27 хмельничан. Як працює програма

• єОселя - це пільгова програма кредитування, за якої українці можуть придбати житло під 3% річних. 
• Дізнавайтесь, кому це доступно, які умови позики і скільки заявок вже подали на Хмельниччині?

Українці можуть придбати житло під іпотеку в 3%. Це є головною перевагою й можливістю державної програми «єОселя».  В ній поки можуть взяти участь лише пільгові категорії, серед яких військові, переселенці, лікарі та вчителі.

Наразі на Хмельниччині через через програму "єОселя" вже видано 27 кредитів на 26,2 мільйона гривень. Про це повідомили в обласній військовій адміністрації. Роз’яснюємо, які умови програми і хто може претендувати на іпотечне кредитування?

Що таке «єОселя»?

«єОселя» – це державна програма іпотечного кредитування житла, яка запрацювала з 1 жовтня 2022 року. Реалізується Міністерством економіки України спільно з Міністерством цифрової трансформації України та «Укрфінжитло» за ініціативи Президента. За цією держпрограмою окремі категорії українці мають можливість придбати житло в іпотеку під 3%, в той час коли банки пропонують ставки від 15 до 25% річних.  Крім того, банк вимагає перший внесок від 30%. Нова програма кредитування житла «єОселя» має спрощені умови та ставку - 3%. 

Фактично програма передбачає, що українці братимуть іпотеку в банках, а держава компенсуватиме установам знижену відсоткову ставку.

Як пояснює адвокат Михайло Ілляшев “Радіо Свобода”, “програма означає фінансування банків, які в подальшому надаватимуть кредити для пільгових категорій”. 

Хто може скористатись і які обмеження?

Наразі пільговий кредит можуть отримати окремі категорії українців. До них належать:

• військовослужбовці, які працюють, служать за контрактом (в тому числі працівники сектору безпеки та оборони);
• медики;
• вчителі;
• науковці;
• переселенці. 

Повний перелік можна переглянути у постанові Кабміну. 
До слова, кредити вже отримали громадяни 4 пільгових категорій: 

• військовослужбовці за контрактом, захисники України, силовики та члени їхніх сімей – 83% з виданих кредитів;
• медики – 9%;
• педагоги – 7%;
• науковці – 1%.

​​Загалом по Україні отримано кредитів на житло на понад 1 мільярда гривень.

Існують й обмеження. Зокрема, позичальник має:

• бути не молодшим за 18 років і не старшим за 70 років на дату погашення;
• належати до однієї з пільгових категорій (вказані вище) і мати змогу підтвердити документами свою приналежність до неї.
• не володіти житлом; або мати житло менше ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного члена сім'ї додатково; або володіти житлом, ‍розташованим в районі бойових дій чи на тимчасово окупованій території;
• не брати участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом.

Тобто, учасниками можуть бути ті, хто не має житла у власності або мають житло площею менш як 52 квадратних метри на одну особу. При розрахунку  самого кредиту береться базовий показник 52,5 квадратні метри на особу плюс додатково 21 квадратний метр на кожного члена сім'ї. 

Як скористатись: роз’яснення

Найперше - варто перевірити, чи доступна вам участь у програмі. Це можна зробити через сайт “Дії” (не мобільний застосунок) і подати там заявку. До слова, там є також приклад розрахунків і навіть відеоінструкція з отримання послуги. Можна подати заяву за посиланням.
Далі програма проаналізує первинні документи щодо доходів, статусу і людина отримає попереднє рішення - чи може вона претендувати на участь у цій програмі.

Отримати кредит на житло за програмою «єОселя» українці зараз можуть у кількох банках на вибір:

• «ПриватБанк»;
• «Ощадбанк»;
• «Укргазбанк».

Перелік банків ще планують оновлювати. 

Читайте також:

• Третій поверх «Дитячого світу» орендували за 105 тисяч. Що там буде
• Субсидії, виплати військовим, переселенцям, оновлення для водіїв: усі зміни з 1 лютого для хмельничан
• Хто встановлює тарифи на комуналку в Хмельницькому (ІНФОГРАФІКА)

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Telegram.