Хмельницький без хмарочоса: легендарну недобудову планують використати для потреб громади

Візуалізація будівництва на Кам'янецькій. Фото з сайту gitlo.in.ua

• Поряд з набережною міг з’явитися 26-поверховий будинок.

• Проти нього виступила влада і будівельні роботи швидко зупинилися.

• Але на ділянці все ще є залишки фундаменту, а замовник звернувся до міськради з приводу будівництва.

2017 року на Кам’янецькій, 2-А, розпочали зведення житлового будинку, який мав би стати найвищим у Хмельницькому. Планувалося, що в ньому буде 26 поверхів. Разом з квартирами в ньому мала б бути й комерція — магазини та офіси. Втім, роботи розпочали й практично відразу закінчили. Мало того, проти будівництва виступали місцеві чиновники, серед яких Володимир Гончарук, Василь Новачок та Олександр Чорнієвич. Вони особисто приходили на будмайданчик зносити паркан.

2018 року Державна архітектурно-будівельна інспекція зупинила дію містобудівних умов та обмежень, виданих на об’єкт, а 2019 року скасувала їх. 2020 року ДАБІ на запит Хмельницької міської ради анулювала дозвіл на будівництво. Нині на земельній ділянці залишається недороблений фундамент.

Замовником будівництва було приватне підприємство «Буд Кепітал Менеджмент», а генеральним підрядником — приватне мале підприємство «Фінмаркет». Обидві компанії судилися з міською радою, намагаючись отримати компенсацію та поновити договір оренди.

Водночас міськрада зверталася до суду з вимогою звільнити земельну ділянку. У вересні 2023 року після тривалих розглядів у судах різних інстанцій своє рішення виніс Верховний Суд. Фактично він став на сторону міськради, яка хотіла, що земельну ділянку звільнили. Нині на ній все є залишки фундаменту, але вже немає будівельного крана, який височів там роками.

Станом на липень 2021 року було відомо про плани передачі земельної ділянки під будівництво реабілітаційного центру. Отримати землю мала громадська організація «Об’єднання ветеранів, інвалідів та учасників бойових дій органів державної безпеки України у Хмельницькій області „Захисник“». Відповідний проєкт рішення був підготовлений у міськраді.

У серпні цього року «Буд Кепітал Менеджмент» подав до міськради звернення, у якому просив дозволити орендувати чи викупити земельну ділянку, де було будівництво. Компанія висловила намір отримати містобудівні умови та обмеження для будівництва багатоповерхівки з торгово-офісними приміщеннями та закладами громадського харчування.

Міськрада має намір відмовити фірмі в отриманні земельної ділянки. Про це йдеться у проєкті рішення, який цього місяця, 15 жовтня, був опублікований на її сайті. В обґрунтування зазначається, що передача землі в оренду чи її продаж повинні відбуватися на конкурентних засадах через торги. При цьому міська рада не має наміру продавати чи здавати в оренду цю ділянку, а натомість хоче використовувати її для потреб громади.

Крім того, у міськраді зазначили, що згадана земельна ділянка розташована у прибережній захисній смузі Південного Бугу та у зоні зелених насаджень загального призначення. Ці обставини не дозволяють збудувати на ділянці багатоповерхівку.

Читайте також:

• Оренда, «вторинка» і новобудови: Як змінилась вартість нерухомості на Хмельниччині
• Суд визнав незаконною оренду землі під ТЦ «Квартал» у Хмельницькому
• Кому належить земля хмельницького речового ринку
• Стоки в Південний Буг: які є проблеми та рішення?
• Дізналися про забудовника, який не сплатив 1,4 мільйона в бюджет Хмельницького

Слідкуйте за новинами Хмельницького у Telegram.