Тернопільські експерти оцінять збитки забудовника від зупинки будівництва хмарочосу на Кам’янецькій

Дмитро КАРДАШ

Візуалізація будинку, який мали би звести на Кам'янецькій

У Господарському суду розглядають три позови, що стосуються будівництва на Кам’янецькій, 2А.
Замовник будівництва хоче повернути собі ділянку, а забудовник — компенсувати збитки через зупинку робіт.
Тим часом міськрада вимагає прибрати будматеріали та техніку.

2017 року на Кам’янецькій, 2А, поряд із Південним Бугом почали зводити хмарочос, у якому мали би бути 26 поверхів. Частину будівлі планувалося відвести під магазини та офіси, частину — під квартири. Тривали будівельні роботи недовго — будівельники встигли лише почати підготовчі роботи та закласти фундамент. Будівельний кран і досі височіє в тому місці, де мав би з’явитися хмарочос.

2018 року Державна архітектурно-будівельна інспекція зупинила дію містобудівних умов та обмежень, а 2019-го взагалі їх скасувала. Замовник будівництва, ПМП «Фінмаркет», звертався до суду, але це нічого не дало. 2020 року ДАБІ на запит Хмельницької міської ради анулювала дозвіл на будівництво.

Забудовник, ПП «Буд Кепітал Менеджмент», звернувся до суду, аби стягнути з міської ради збитки — витрати на будівництво та упущену вигоду. Оцінили все у 151 988 675 гривень. Про це ми розповідали вам у вересні цього року. У позовній заяві йшлося, «Буд Кепітал Менеджмент» зазнав збитків через рішення чиновників.

Господарський суд вже розпочав розгляд справи по суті. Зокрема, призначив експертизу, якою мають встановити суму витрат «Буд Кепітал Менеджменту» на будівництво. Представники підприємства під час судового засідання просили, щоб проводити експертизу не доручали експертам з Хмельницького. Тому суддя визначив експертною установою Тернопільське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Варто зазначити, що представники «Буд Кепітал Менеджменту» просили також оцінити упущену вигоду, проте це прохання суд не задовольнив.

Нагадаємо, що суд також розглядає позов Хмельницької міської ради до ПМП «Фінмаркет». Чиновники вимагають від замовника будівництва прибрати з земельної ділянки будматеріали та техніку. У жовтні цього року суд зупинив провадження у справі, адже на розгляді Господарського суду є ще один позов. Там йдеться про те, що «Фінмаркет» вимагає скасувати рішення міської ради, яким фірмі не стали продовжувати договір оренди ділянки на Кам’янецькій.

На сайті міської ради оприлюднений проєкт рішення, який пропонується передати земельну ділянку на Кам’янецькій під забудову, а саме під зведення реабілітаційного центру. Отримати ділянку має громадська організація «Об’єднання ветеранів, інвалідів та учасників бойових дій органів державної безпеки України у Хмельницькій області „Захисник“». Розглядати проєкт рішення будуть депутати міської ради.

Читайте також: